Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7700 Thisted

Spurveskjul 18

Villa · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
843.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.050 kr/m².1.313.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.284.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,40 pct. siden feb. 2019
241k502k763k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2019500.000 kr.31. okt. 2020985.000 kr.I dag · vores estimat1.284.417 kr.Markedet · 1992319.884 kr.Markedet · 1993350.888 kr.Markedet · 1994402.316 kr.Markedet · 1995445.188 kr.Markedet · 1996384.284 kr.Markedet · 1997501.768 kr.Markedet · 1998508.300 kr.Markedet · 1999560.096 kr.Markedet · 2000457.792 kr.Markedet · 2001478.952 kr.Markedet · 2002528.540 kr.Markedet · 2003469.384 kr.Markedet · 2004515.292 kr.Markedet · 2005455.400 kr.Markedet · 2006622.472 kr.Markedet · 2007751.272 kr.Markedet · 2008790.372 kr.Markedet · 2009916.044 kr.Markedet · 2010685.032 kr.Markedet · 2011766.268 kr.Markedet · 2012664.056 kr.Markedet · 2013826.344 kr.Markedet · 2014519.340 kr.Markedet · 2015772.800 kr.Markedet · 2016620.264 kr.Markedet · 2017731.216 kr.Markedet · 2018869.308 kr.Markedet · 2019750.720 kr.Markedet · 2020909.880 kr.Markedet · 20211.015.312 kr.Markedet · 20221.099.676 kr.Markedet · 20231.023.684 kr.Markedet · 20241.055.056 kr.Markedet · 2025960.480 kr.Markedet · 20261.063.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1973nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurveskjul 10
7700 Thisted		92 m²33 m19-05-2026750.000 kr.8.152 kr./m²
Hejrevej 8
7700 Thisted		93 m²32 m07-08-20261.265.000 kr.13.602 kr./m²
Hejrevej 8
7700 Thisted		93 m²32 m14-07-20241.110.000 kr.11.935 kr./m²
Hejrevej 6
7700 Thisted		91 m²64 m01-07-20251.395.000 kr.15.330 kr./m²
Kronborgvej 37
7700 Thisted		95 m²490 m04-05-20261.735.000 kr.18.263 kr./m²
Baunevej 1
7700 Thisted		89 m²577 m16-11-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Fårtoftvej 9
7700 Thisted		96 m²551 m30-12-20242.323.000 kr.24.198 kr./m²
Bjerregaardsvej 35
7700 Thisted		90 m²791 m26-12-20251.245.000 kr.13.833 kr./m²
Ringvej 19
7700 Thisted		103 m²217 m27-10-2026900.000 kr.8.738 kr./m²
Fjordlystvej 25
7700 Thisted		98 m²674 m24-08-2025610.000 kr.6.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden