Spurvevænget 11

Villa · 216 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.577 kr/m².1.655.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevænget gns: 10.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-18,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1977-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering2.063.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,63 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2020Ombygning
2019nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevænget 26 5610 Assens	181 m²	178 m	18-06-2025	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²
Spurvevænget 7 5610 Assens	176 m²	48 m	08-06-2026	1.870.000 kr.	10.625 kr./m²
Rågevænget 6 5610 Assens	200 m²	134 m	10-06-2025	1.560.000 kr.	7.800 kr./m²
Mejsevænget 1 5610 Assens	200 m²	219 m	31-07-2026	1.595.000 kr.	7.975 kr./m²
Berildsvej 36 5610 Assens	197 m²	460 m	13-04-2025	1.310.000 kr.	6.650 kr./m²
Dyssevænget 1 5610 Assens	201 m²	687 m	19-06-2024	1.050.000 kr.	5.224 kr./m²
Baldersvænget 29 5610 Assens	217 m²	1,5 km	26-10-2025	1.975.000 kr.	9.101 kr./m²
Ved Grotten 18 5610 Assens	194 m²	724 m	25-03-2024	2.180.000 kr.	11.237 kr./m²
Nørre Alle 22A 5610 Assens	189 m²	555 m	01-05-2026	1.235.000 kr.	6.534 kr./m²
Ved Grotten 19 5610 Assens	188 m²	531 m	29-06-2026	1.125.000 kr.	5.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu