Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Spurvevænget 16

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.982 kr/m².1.806.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevænget gns: 10.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.666.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,95 pct. siden sep. 1993
381k864k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993825.000 kr.I dag · vores estimat1.666.126 kr.Markedet · 1992650.052 kr.Markedet · 1993531.180 kr.Markedet · 1994712.608 kr.Markedet · 1995581.880 kr.Markedet · 1996485.784 kr.Markedet · 1997689.988 kr.Markedet · 1998794.820 kr.Markedet · 19991.040.364 kr.Markedet · 2000725.556 kr.Markedet · 2001976.560 kr.Markedet · 2002909.948 kr.Markedet · 20031.159.080 kr.Markedet · 20041.029.600 kr.Markedet · 20051.138.488 kr.Markedet · 2006911.040 kr.Markedet · 20071.676.688 kr.Markedet · 20081.120.704 kr.Markedet · 20091.292.304 kr.Markedet · 20101.206.660 kr.Markedet · 20111.411.800 kr.Markedet · 20121.250.964 kr.Markedet · 20131.500.564 kr.Markedet · 2014750.048 kr.Markedet · 20151.245.660 kr.Markedet · 20161.786.044 kr.Markedet · 20171.060.956 kr.Markedet · 20181.218.672 kr.Markedet · 20191.201.044 kr.Markedet · 20201.737.372 kr.Markedet · 20211.291.212 kr.Markedet · 20221.952.184 kr.Markedet · 20231.445.340 kr.Markedet · 20241.627.392 kr.Markedet · 20251.474.512 kr.Markedet · 20261.862.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevænget 7
5610 Assens		176 m²168 m08-06-20261.870.000 kr.10.625 kr./m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²73 m18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²127 m04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Duevænget 5
5610 Assens		157 m²158 m23-02-20261.850.000 kr.11.783 kr./m²
Falkevænget 12
5610 Assens		155 m²455 m29-09-20241.465.000 kr.9.452 kr./m²
Rørsangervænget 29
5610 Assens		149 m²165 m23-06-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Spættevænget 3
5610 Assens		152 m²409 m21-03-20241.610.000 kr.10.592 kr./m²
Kragsbjergvej 2
5610 Assens		156 m²699 m14-01-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²
Rørsangervænget 37
5610 Assens		146 m²196 m20-01-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²667 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden