Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Spurvevænget 18

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
906 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.983 kr/m².1.464.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevænget gns: 10.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.243.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,44 pct. siden nov. 2019
300k681k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat1.243.659 kr.Markedet · 1992512.541 kr.Markedet · 1993418.815 kr.Markedet · 1994561.864 kr.Markedet · 1995458.790 kr.Markedet · 1996383.022 kr.Markedet · 1997544.029 kr.Markedet · 1998626.685 kr.Markedet · 1999820.287 kr.Markedet · 2000572.073 kr.Markedet · 2001769.980 kr.Markedet · 2002717.459 kr.Markedet · 2003913.890 kr.Markedet · 2004811.800 kr.Markedet · 2005897.654 kr.Markedet · 2006718.320 kr.Markedet · 20071.322.004 kr.Markedet · 2008883.632 kr.Markedet · 20091.018.932 kr.Markedet · 2010951.405 kr.Markedet · 20111.113.150 kr.Markedet · 2012986.337 kr.Markedet · 20131.183.137 kr.Markedet · 2014591.384 kr.Markedet · 2015982.155 kr.Markedet · 20161.408.227 kr.Markedet · 2017836.523 kr.Markedet · 2018960.876 kr.Markedet · 2019946.977 kr.Markedet · 20201.370.589 kr.Markedet · 20211.018.071 kr.Markedet · 20221.539.222 kr.Markedet · 20231.139.595 kr.Markedet · 20241.283.136 kr.Markedet · 20251.162.596 kr.Markedet · 20261.468.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevænget 7
5610 Assens		176 m²143 m08-06-20261.870.000 kr.10.625 kr./m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²85 m18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²100 m04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Rågevænget 7
5610 Assens		123 m²183 m26-07-20261.095.000 kr.8.902 kr./m²
Rørsangervænget 15
5610 Assens		126 m²287 m14-12-2025995.000 kr.7.897 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²334 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Duevænget 6
5610 Assens		129 m²214 m09-12-20241.150.000 kr.8.915 kr./m²
Sneppevænget 11
5610 Assens		130 m²201 m18-05-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Rørsangervænget 25
5610 Assens		130 m²235 m23-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²438 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden