Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Spurvevænget 22

Villa · 196 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.063 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.547 kr/m².1.647.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevænget gns: 10.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+663,58 pct. siden aug. 1993
242k908k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202415. aug. 1993241.565 kr.I dag · vores estimat1.844.547 kr.Markedet · 1992816.732 kr.Markedet · 1993667.380 kr.Markedet · 1994895.328 kr.Markedet · 1995731.080 kr.Markedet · 1996610.344 kr.Markedet · 1997866.908 kr.Markedet · 1998998.620 kr.Markedet · 19991.307.124 kr.Markedet · 2000911.596 kr.Markedet · 20011.226.960 kr.Markedet · 20021.143.268 kr.Markedet · 20031.456.280 kr.Markedet · 20041.293.600 kr.Markedet · 20051.430.408 kr.Markedet · 20061.144.640 kr.Markedet · 20072.106.608 kr.Markedet · 20081.408.064 kr.Markedet · 20091.623.664 kr.Markedet · 20101.516.060 kr.Markedet · 20111.773.800 kr.Markedet · 20121.571.724 kr.Markedet · 20131.885.324 kr.Markedet · 2014942.368 kr.Markedet · 20151.565.060 kr.Markedet · 20162.244.004 kr.Markedet · 20171.332.996 kr.Markedet · 20181.531.152 kr.Markedet · 20191.509.004 kr.Markedet · 20202.182.852 kr.Markedet · 20211.622.292 kr.Markedet · 20222.452.744 kr.Markedet · 20231.815.940 kr.Markedet · 20242.044.672 kr.Markedet · 20251.852.592 kr.Markedet · 20262.340.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1993 · Alm. Salg
241.565 kr.
I dag · vores estimat
1.844.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg241.565 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²42 m18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²140 m04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Spurvevænget 7
5610 Assens		176 m²185 m08-06-20261.870.000 kr.10.625 kr./m²
Mejsevænget 1
5610 Assens		200 m²132 m31-07-20261.595.000 kr.7.975 kr./m²
Rågevænget 6
5610 Assens		200 m²265 m10-06-20251.560.000 kr.7.800 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²528 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Nørre Alle 22A
5610 Assens		189 m²433 m01-05-20261.235.000 kr.6.534 kr./m²
Dyssevænget 1
5610 Assens		201 m²556 m19-06-20241.050.000 kr.5.224 kr./m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²808 m25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²
Ved Grotten 19
5610 Assens		188 m²628 m29-06-20261.125.000 kr.5.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden