Spurvevej 11

Villa · 168 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 993 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.915 kr/m².2.317.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 15.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 10.200 kr/m²+51,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.945.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1461,35 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 188.670 kr.
I dag · vores estimat: 2.945.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011188.670 kr.
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 23 5853 Ørbæk	215 m²	94 m	24-10-2024	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Mejerivænget 62 5853 Ørbæk	169 m²	317 m	31-07-2026	3.075.000 kr.	18.195 kr./m²
Mejerivænget 77 5853 Ørbæk	178 m²	402 m	08-06-2026	3.095.000 kr.	17.388 kr./m²
Mejerivænget 85 5853 Ørbæk	153 m²	332 m	17-12-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Kløvervej 2 5853 Ørbæk	157 m²	580 m	06-08-2025	1.395.000 kr.	8.885 kr./m²
Mejerivænget 94 5853 Ørbæk	151 m²	334 m	16-09-2026	2.080.000 kr.	13.775 kr./m²
Mejerivænget 81 5853 Ørbæk	151 m²	353 m	20-01-2026	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Industrivej 3 5853 Ørbæk	173 m²	1,0 km	08-07-2024	1.695.000 kr.	9.798 kr./m²
Engvej 5 5853 Ørbæk	162 m²	1,0 km	13-12-2025	1.015.000 kr.	6.265 kr./m²
Mejerivænget 82 5853 Ørbæk	146 m²	384 m	28-08-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu