Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Spurvevej 11, Vester Nebel

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.137 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 151 m².2.449.975 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.012.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,52 pct. siden okt. 2023
217k719k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.670.000 kr.I dag · vores estimat2.012.711 kr.Markedet · 1992511.739 kr.Markedet · 1993598.866 kr.Markedet · 1994515.212 kr.Markedet · 1995324.650 kr.Markedet · 1996594.638 kr.Markedet · 1997950.696 kr.Markedet · 1998425.971 kr.Markedet · 1999673.460 kr.Markedet · 2000947.223 kr.Markedet · 20011.308.717 kr.Markedet · 2002954.018 kr.Markedet · 2003807.095 kr.Markedet · 2004884.860 kr.Markedet · 20051.044.165 kr.Markedet · 20061.141.258 kr.Markedet · 2007881.538 kr.Markedet · 20081.337.860 kr.Markedet · 20091.702.223 kr.Markedet · 20101.572.061 kr.Markedet · 20111.136.426 kr.Markedet · 20121.341.182 kr.Markedet · 20131.587.312 kr.Markedet · 2014979.235 kr.Markedet · 2015806.491 kr.Markedet · 20161.815.775 kr.Markedet · 20171.011.096 kr.Markedet · 20181.557.112 kr.Markedet · 20191.704.941 kr.Markedet · 20201.514.077 kr.Markedet · 20211.771.230 kr.Markedet · 20222.000.750 kr.Markedet · 20231.838.425 kr.Markedet · 20241.839.633 kr.Markedet · 20252.222.720 kr.Markedet · 20261.902.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 10, Vester Nebel
6040 Egtved		145 m²158 m12-02-20251.475.000 kr.10.172 kr./m²
Nørresø Alle 115, Vester Nebel
6040 Egtved		149 m²608 m29-04-20252.740.000 kr.18.389 kr./m²
Solgårdsparken 18, Vester Nebel
6040 Egtved		160 m²372 m08-05-20253.675.000 kr.22.969 kr./m²
Bavnehøj 39, Vester Nebel
6040 Egtved		148 m²722 m17-12-20241.495.000 kr.10.101 kr./m²
Nørresø Alle 114, Vester Nebel
6040 Egtved		157 m²646 m06-12-20232.495.000 kr.15.892 kr./m²
Søkærparken 6, Vester Nebel
6040 Egtved		159 m²582 m14-07-20243.695.000 kr.23.239 kr./m²
Bavnehøj 57, Vester Nebel
6040 Egtved		145 m²689 m08-09-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Nørresø Alle 123, Vester Nebel
6040 Egtved		143 m²622 m10-07-20262.230.000 kr.15.594 kr./m²
Elkærholmparken 60, Vester Nebel
6040 Egtved		158 m²732 m10-09-20253.695.000 kr.23.386 kr./m²
Udsigten 10, Vester Nebel
6040 Egtved		146 m²851 m30-09-20242.670.000 kr.18.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden