Spurvevej 12

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.168 kr/m².1.551.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 11.923 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.809.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,69 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
1981majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 3 4220 Korsør	142 m²	232 m	03-12-2024	1.230.000 kr.	8.662 kr./m²
Rødhøjvej 14 4220 Korsør	140 m²	373 m	27-06-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Svalevej 18 4220 Korsør	144 m²	263 m	27-08-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Korsvejen 6 4220 Korsør	139 m²	535 m	08-05-2024	1.065.000 kr.	7.662 kr./m²
Rødhøjvej 1D 4220 Korsør	141 m²	552 m	14-04-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Rødhøjvej 13B 4220 Korsør	144 m²	416 m	14-10-2026	1.678.000 kr.	11.653 kr./m²
Rødhøjvej 46 4220 Korsør	152 m²	70 m	10-11-2025	1.660.000 kr.	10.921 kr./m²
Bellisvej 4 4220 Korsør	138 m²	644 m	11-12-2023	1.265.000 kr.	9.167 kr./m²
Mågevej 2 4220 Korsør	129 m²	230 m	03-12-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Halsebyvej 45, Svenstrup 4220 Korsør	128 m²	185 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu