Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Spurvevej 18

Villa · 139 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.338 kr/m².1.983.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.691.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,55 pct. siden sep. 2015
175k747k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20151.295.302 kr.I dag · vores estimat1.691.039 kr.Markedet · 1992480.106 kr.Markedet · 1993568.510 kr.Markedet · 1994644.682 kr.Markedet · 1995501.234 kr.Markedet · 1996685.270 kr.Markedet · 1997721.688 kr.Markedet · 1998174.862 kr.Markedet · 1999746.013 kr.Markedet · 2000946.590 kr.Markedet · 20011.188.589 kr.Markedet · 2002841.089 kr.Markedet · 2003759.357 kr.Markedet · 2004985.371 kr.Markedet · 2005588.248 kr.Markedet · 20061.345.937 kr.Markedet · 20071.957.120 kr.Markedet · 20081.418.912 kr.Markedet · 20091.395.838 kr.Markedet · 2010628.558 kr.Markedet · 20111.050.006 kr.Markedet · 20121.209.300 kr.Markedet · 20131.220.003 kr.Markedet · 20141.330.369 kr.Markedet · 20151.623.798 kr.Markedet · 20161.497.169 kr.Markedet · 20171.468.535 kr.Markedet · 20181.065.018 kr.Markedet · 20191.263.232 kr.Markedet · 20201.550.128 kr.Markedet · 20211.682.039 kr.Markedet · 20221.959.066 kr.Markedet · 20231.969.213 kr.Markedet · 20242.144.909 kr.Markedet · 20251.812.004 kr.Markedet · 20261.855.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2015 · Alm. Salg
1.295.302 kr.
I dag · vores estimat
1.691.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel1.295.302 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 40, Randers By
8930 Randers NØ		137 m²294 m27-12-20232.600.000 kr.18.978 kr./m²
Nørre Alle 20
8930 Randers NØ		136 m²423 m13-03-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Lærkevej 10
8930 Randers NØ		130 m²106 m30-07-20251.298.000 kr.9.985 kr./m²
Frederiksgade 13
8930 Randers NØ		150 m²187 m16-12-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Violvej 14, Randers By
8930 Randers NØ		132 m²485 m28-10-20242.295.000 kr.17.386 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²548 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Poppelvej 18, Randers By
8930 Randers NØ		138 m²846 m19-11-20242.195.000 kr.15.906 kr./m²
Birkevej 20, Randers By
8930 Randers NØ		146 m²501 m03-09-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Nørre Alle 14
8930 Randers NØ		132 m²501 m14-02-20242.225.000 kr.16.856 kr./m²
Gl. Lervang 8
8930 Randers NØ		147 m²446 m30-10-20241.845.000 kr.12.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden