Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Spurvevej 2

Villa · 166 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
987 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.341 kr/m².2.355.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.163.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,16 pct. siden aug. 2019
231k850k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.895.000 kr.I dag · vores estimat2.163.329 kr.Markedet · 1992811.906 kr.Markedet · 1993635.946 kr.Markedet · 1994469.116 kr.Markedet · 1995529.208 kr.Markedet · 1996686.410 kr.Markedet · 1997905.198 kr.Markedet · 1998998.158 kr.Markedet · 19991.074.020 kr.Markedet · 2000557.594 kr.Markedet · 2001915.158 kr.Markedet · 20021.329.328 kr.Markedet · 2003231.072 kr.Markedet · 2004917.150 kr.Markedet · 20051.324.182 kr.Markedet · 20061.603.394 kr.Markedet · 20071.329.162 kr.Markedet · 20081.859.200 kr.Markedet · 20091.346.592 kr.Markedet · 20101.269.070 kr.Markedet · 20111.439.054 kr.Markedet · 20121.425.608 kr.Markedet · 20131.190.718 kr.Markedet · 20141.206.820 kr.Markedet · 2015709.816 kr.Markedet · 20161.150.878 kr.Markedet · 20171.469.764 kr.Markedet · 20181.482.380 kr.Markedet · 20191.421.956 kr.Markedet · 20201.790.808 kr.Markedet · 20211.855.050 kr.Markedet · 20222.249.964 kr.Markedet · 20231.757.940 kr.Markedet · 20241.940.208 kr.Markedet · 20252.704.804 kr.Markedet · 20261.648.712 kr.Markedet · 20271.986.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 13
8870 Langå		154 m²93 m29-10-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²
Industribakken 1, Johannesberg
8870 Langå		167 m²665 m01-12-20251.980.000 kr.11.856 kr./m²
Randersvej 44, Johannesberg
8870 Langå		171 m²476 m23-06-20251.495.000 kr.8.743 kr./m²
Grenen 14
8870 Langå		160 m²527 m06-02-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²765 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²846 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²
Mads Nielsensvej 9
8870 Langå		169 m²947 m16-06-20263.100.000 kr.18.343 kr./m²
Nattergalevej 7
8870 Langå		146 m²136 m15-06-20252.125.000 kr.14.555 kr./m²
Brorsonsvej 27
8870 Langå		172 m²816 m26-05-20262.750.000 kr.15.988 kr./m²
Mads Nielsensvej 11
8870 Langå		170 m²956 m05-03-20243.125.000 kr.18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden