Spurvevej 22

Villa · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.670 kr/m².4.091.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 37.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.089.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,05 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.089.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	20 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Spurvevej 26 2600 Glostrup	133 m²	36 m	01-11-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	197 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	552 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	448 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Malervangen 6 2600 Glostrup	102 m²	618 m	23-11-2025	3.645.000 kr.	35.735 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	761 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Blåmejsevej 25 2600 Glostrup	107 m²	354 m	02-02-2024	3.325.000 kr.	31.075 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	119 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Stjernevangen 9 2600 Glostrup	100 m²	938 m	12-06-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu