Spurvevej 26

Villa · 133 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1985. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.309 kr/m².5.015.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 37.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-8,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering5.221.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,34 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.221.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2013jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1985Ombygning
1975nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	56 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	54 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	274 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	415 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Skovsangervej 12 2600 Glostrup	140 m²	229 m	20-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	475 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Langagervej 47 2600 Glostrup	129 m²	645 m	11-02-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Rødkælkevej 43 2600 Glostrup	121 m²	218 m	01-05-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	462 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Stjernevangen 3 2600 Glostrup	132 m²	927 m	15-01-2026	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu