Spurvevej 5, 7200 Grindsted — Villa · 136 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 818 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.338 kr/m².1.533.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.565.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1960dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 15 7200 Grindsted	121 m²	91 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Jyllandsgade 47 7200 Grindsted	136 m²	352 m	26-11-2023	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Lærkevang 7, Grindsted By 7200 Grindsted	139 m²	274 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Jyllandsgade 26 7200 Grindsted	129 m²	228 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Tårnvej 2 7200 Grindsted	140 m²	411 m	08-11-2024	1.565.000 kr.	11.179 kr./m²
Anemonevej 13 7200 Grindsted	138 m²	575 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Blichersvej 12 7200 Grindsted	144 m²	302 m	06-02-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Jyllandsgade 5 7200 Grindsted	127 m²	272 m	23-03-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Lupinvænget 3 7200 Grindsted	138 m²	703 m	12-10-2024	2.010.000 kr.	14.565 kr./m²
Ådalen 17 7200 Grindsted	140 m²	625 m	21-04-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu