Spurvevej 5

Villa · 116 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.080 kr/m².1.286.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.170.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,27 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 6 8870 Langå	115 m²	214 m	30-03-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Nattergalevej 1 8870 Langå	121 m²	97 m	10-07-2024	1.360.000 kr.	11.240 kr./m²
Rypevej 8 8870 Langå	105 m²	132 m	28-11-2024	575.000 kr.	5.476 kr./m²
Kildedalen 12 8870 Langå	113 m²	739 m	23-07-2025	1.565.000 kr.	13.850 kr./m²
Kildevej 23 8870 Langå	118 m²	857 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.585 kr./m²
Egevej 4 8870 Langå	117 m²	997 m	19-01-2026	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Hostrupsvej 13 8870 Langå	115 m²	999 m	24-06-2026	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
Hostrupsvej 11 8870 Langå	114 m²	1,0 km	23-02-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Randersvej 24 8870 Langå	132 m²	121 m	13-02-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Hostrupsvej 25 8870 Langå	110 m²	927 m	04-11-2025	1.405.000 kr.	12.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu