Spurvevej 5, Bro

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BroMedian pris/m² for fritidshus i Bro (5464, sidste 24 mdr.): 22.743 kr/m² × 64 m².1.455.552 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.421.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,20 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 12, Bro 5464 Brenderup Fyn	62 m²	100 m	30-04-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Pavebakken 3, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	64 m²	546 m	21-09-2026	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Sneppevej 12, Bro 5464 Brenderup Fyn	68 m²	213 m	12-01-2026	1.285.541 kr.	18.905 kr./m²
Sneppevej 10, Bro 5464 Brenderup Fyn	69 m²	229 m	20-07-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Ålebakkevej 3 5464 Brenderup Fyn	60 m²	578 m	21-09-2026	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Mågevej 5, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	288 m	01-06-2025	1.315.000 kr.	18.521 kr./m²
Rylevej 1, Bro 5464 Brenderup Fyn	56 m²	182 m	08-03-2026	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Irisvej 11, Bro 5464 Brenderup Fyn	60 m²	684 m	27-03-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ternevej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	73 m²	111 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Irisvej 15, Bro 5464 Brenderup Fyn	69 m²	653 m	04-03-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu