Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Spurvevej 6

Villa · 169 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.337 kr/m².8.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 49.104 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.539.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,66 pct. siden jan. 2018
479k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20185.250.000 kr.I dag · vores estimat8.539.774 kr.Markedet · 19921.081.431 kr.Markedet · 1993772.330 kr.Markedet · 19941.088.698 kr.Markedet · 19951.248.065 kr.Markedet · 19961.578.291 kr.Markedet · 19971.350.648 kr.Markedet · 19982.060.279 kr.Markedet · 19991.583.023 kr.Markedet · 20001.195.675 kr.Markedet · 20011.888.913 kr.Markedet · 20021.989.468 kr.Markedet · 20032.235.194 kr.Markedet · 20042.444.247 kr.Markedet · 20052.686.255 kr.Markedet · 20063.707.691 kr.Markedet · 20074.858.919 kr.Markedet · 20083.755.518 kr.Markedet · 20093.073.772 kr.Markedet · 20102.863.198 kr.Markedet · 20112.912.377 kr.Markedet · 20123.244.631 kr.Markedet · 20132.550.210 kr.Markedet · 20142.922.348 kr.Markedet · 20153.330.652 kr.Markedet · 20162.972.034 kr.Markedet · 20173.302.091 kr.Markedet · 20183.984.513 kr.Markedet · 20193.796.754 kr.Markedet · 20204.504.019 kr.Markedet · 20214.920.604 kr.Markedet · 20225.451.940 kr.Markedet · 20235.163.964 kr.Markedet · 20245.432.167 kr.Markedet · 20255.513.456 kr.Markedet · 20266.731.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.539.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 10
2680 Solrød Strand		169 m²66 m18-08-20269.900.000 kr.58.580 kr./m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²160 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²
Spurvevej 3
2680 Solrød Strand		148 m²28 m09-12-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²
Spurvevej 14
2680 Solrød Strand		196 m²136 m08-12-20246.925.000 kr.35.332 kr./m²
Spurvevej 22
2680 Solrød Strand		120 m²260 m09-10-20248.300.000 kr.69.167 kr./m²
Vestre Strandvej 23
2680 Solrød Strand		166 m²353 m26-09-20258.195.000 kr.49.367 kr./m²
Solrød Strandvej 29
2680 Solrød Strand		169 m²552 m23-04-20256.500.000 kr.38.462 kr./m²
Parkvænget 16
2680 Solrød Strand		161 m²223 m07-10-202511.250.000 kr.69.876 kr./m²
Ellevej 6
2680 Solrød Strand		180 m²96 m02-02-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Solvænget 21
2680 Solrød Strand		171 m²522 m14-09-20255.700.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden