St Blichersgade 7

Villa · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.982 kr/m².896.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 15.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+41,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 296% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.608.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,46 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 293.500 kr.
14. mar. 2002 · Alm. Salg: 475.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2002mar.Ejerskifte475.000 kr.
1993sep.Ejerskifte293.500 kr.
Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 9 9700 Brønderslev	112 m²	126 m	09-07-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	298 m	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Kløvermarksvej 16 9700 Brønderslev	114 m²	290 m	15-10-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Rosenvængets Alle 56 9700 Brønderslev	110 m²	476 m	15-08-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Åkjærsgade 18 9700 Brønderslev	113 m²	419 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	351 m	10-06-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Risagergade 12 9700 Brønderslev	116 m²	275 m	19-01-2025	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Rømersvej 12 9700 Brønderslev	110 m²	601 m	20-08-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Rosenvængets Alle 49 9700 Brønderslev	116 m²	428 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Gravensgade 122 9700 Brønderslev	104 m²	353 m	04-12-2025	590.000 kr.	5.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu