St. Blichersvej 15

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 921 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.090 kr/m².2.624.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSt. gns: 11.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.944 kr/m²-29,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.796.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+109,46 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.335.083 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.335.083 kr.
2017Ombygning
2014majSolgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2011aug.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Blichersvej 9 9440 Aabybro	125 m²	79 m	31-10-2026	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
St. Blichersvej 9 9440 Aabybro	125 m²	79 m	09-06-2026	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
St. Blichersvej 9 9440 Aabybro	125 m²	79 m	09-03-2026	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Kærvej 45 9440 Aabybro	189 m²	152 m	20-04-2024	5.125.000 kr.	27.116 kr./m²
Bispehaven 33 9440 Aabybro	189 m²	290 m	25-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Kingosvej 6 9440 Aabybro	192 m²	249 m	30-07-2024	3.162.500 kr.	16.471 kr./m²
Toftesvinget 12 9440 Aabybro	189 m²	440 m	11-08-2024	2.090.000 kr.	11.058 kr./m²
Ingemannsvej 1 9440 Aabybro	187 m²	376 m	28-04-2025	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Nørremarksvej 4 9440 Aabybro	183 m²	254 m	05-12-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	369 m	30-09-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu