St. Blichersvej 39

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.254 kr/m².2.226.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSt. gns: 11.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-30,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.126.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,95 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.649.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.649.000 kr.
2002Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Blichersvej 9 9440 Aabybro	125 m²	266 m	31-10-2026	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
St. Blichersvej 9 9440 Aabybro	125 m²	266 m	09-06-2026	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
St. Blichersvej 9 9440 Aabybro	125 m²	266 m	09-03-2026	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Bispehaven 82 9440 Aabybro	167 m²	212 m	09-10-2025	3.899.000 kr.	23.347 kr./m²
Toftesvinget 10 9440 Aabybro	162 m²	351 m	21-02-2024	1.425.000 kr.	8.796 kr./m²
Mortensgade 41 9440 Aabybro	160 m²	314 m	08-11-2023	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Tranebærvej 11 9440 Aabybro	167 m²	489 m	28-08-2026	3.175.000 kr.	19.012 kr./m²
Thomasmindeparken 6 9440 Aabybro	167 m²	499 m	09-10-2025	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Thomasmindeparken 3 9440 Aabybro	162 m²	452 m	02-05-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Indius J. Vej 26 9440 Aabybro	175 m²	183 m	07-05-2025	1.740.000 kr.	9.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu