St.Kirkestræde 12, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 127 m²
Erhvervsareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.865 kr/m².883.100 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.454.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,15 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisegade 16B, 1. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	121 m	23-04-2025	750.000 kr.	9.868 kr./m²
Færgestræde 9, st. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	253 m	04-04-2024	650.000 kr.	8.553 kr./m²
Engboulevarden 18, 1. 4800 Nykøbing F	77 m²	461 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	385 m	02-09-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	385 m	27-11-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Klosterstræde 36, 3. th 4800 Nykøbing F	71 m²	245 m	04-08-2025	745.000 kr.	10.493 kr./m²
Østre Alle 38, 2. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	834 m	19-08-2024	826.000 kr.	10.868 kr./m²
Klosterstræde 40, 3. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	267 m	02-09-2024	725.000 kr.	10.507 kr./m²
Jes Jessensgade 76 4800 Nykøbing F	75 m²	967 m	25-01-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Enighedsvej 19 4800 Nykøbing F	76 m²	1,1 km	07-05-2024	915.000 kr.	12.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu