St. St. Blichers Vej 12

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 709 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.767 kr/m².813.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt. gns: 8.714 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+7,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering812.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
7. apr. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 812.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, andet850.000 kr.
2019jul.Ejerskifte750.000 kr.
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. St. Blichers Vej 3 9640 Farsø	133 m²	98 m	29-06-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11 9640 Farsø	116 m²	43 m	17-09-2025	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Lagotarvej 5 9640 Farsø	117 m²	298 m	26-08-2026	600.000 kr.	5.128 kr./m²
Hans Poulsens Vej 5 9640 Farsø	120 m²	107 m	14-06-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 9640 Farsø	122 m²	119 m	10-04-2024	960.000 kr.	7.869 kr./m²
Rugskellet 27 9640 Farsø	112 m²	423 m	10-09-2024	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Svoldrupvej 7 9640 Farsø	113 m²	505 m	02-01-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Bakkegårdsvej 11 9640 Farsø	128 m²	72 m	26-08-2024	598.000 kr.	4.672 kr./m²
Søndergade 47 9640 Farsø	108 m²	282 m	11-04-2024	560.000 kr.	5.185 kr./m²
Søndergade 62 9640 Farsø	126 m²	301 m	03-07-2025	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu