St. Stendamsvej 10, Ny Hammersholt

Villa · 152 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 152 m².5.157.208 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.327.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+427,29 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
25. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.327.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.200.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.200.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Stendamsvej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	195 m²	105 m	27-11-2025	10.750.000 kr.	55.128 kr./m²
St. Stendamsvej 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	273 m²	67 m	10-01-2024	6.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Engstien 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	156 m²	153 m	15-12-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	274 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	355 m	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Nordbakken 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	312 m	01-02-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	291 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Horsevænget 34 3400 Hillerød	150 m²	1,4 km	25-02-2026	7.350.000 kr.	49.000 kr./m²
Agertoften 11 3400 Hillerød	155 m²	1,4 km	03-11-2025	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Egholmen 15 3400 Hillerød	148 m²	1,4 km	20-08-2024	5.575.000 kr.	37.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu