St Tranegade 10, st. th

Rækkehus · 71 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 71 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.515 kr/m².1.292.190 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSt gns: 15.068 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 17.356 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering969.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,87 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2016 · Alm. Salg: 975.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 969.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2000Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Tranegade 10, st. tv 9240 Nibe	73 m²	0 m	20-08-2026	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
St Algade 11D 9240 Nibe	74 m²	155 m	07-10-2026	860.000 kr.	11.622 kr./m²
Bryggen 4 9240 Nibe	76 m²	342 m	17-03-2025	1.605.500 kr.	21.125 kr./m²
Bryggen 29 9240 Nibe	76 m²	389 m	07-03-2024	1.880.000 kr.	24.737 kr./m²
Gartnervangen 6B 9240 Nibe	70 m²	840 m	03-07-2024	980.000 kr.	14.000 kr./m²
Bryggen 35 9240 Nibe	76 m²	411 m	25-08-2024	1.664.400 kr.	21.900 kr./m²
Bryggen 36 9240 Nibe	76 m²	413 m	19-02-2026	1.887.000 kr.	24.829 kr./m²
Søndergade 25 9240 Nibe	79 m²	285 m	20-03-2024	725.000 kr.	9.177 kr./m²
Rosenparken 10 9240 Nibe	78 m²	1,1 km	11-11-2025	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²
Gartnervangen 12B 9240 Nibe	60 m²	919 m	16-08-2026	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu