Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

St Tranegade 10, st. tv

Rækkehus · 73 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 73 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.474 kr/m².1.339.690 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSt gns: 15.068 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 17.356 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering992.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,78 pct. siden jan. 2016
84k3,9M7,6M11,4M15,2M199219972001200620102015201920234. jan. 2016975.000 kr.30. sep. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat992.394 kr.Markedet · 199283.658 kr.Markedet · 1994402.814 kr.Markedet · 1995516.183 kr.Markedet · 1996381.352 kr.Markedet · 1997448.439 kr.Markedet · 19982.275.629 kr.Markedet · 1999695.398 kr.Markedet · 2000698.683 kr.Markedet · 2001358.941 kr.Markedet · 2002683.353 kr.Markedet · 2004682.915 kr.Markedet · 2005632.253 kr.Markedet · 20061.272.682 kr.Markedet · 2007511.000 kr.Markedet · 20081.198.149 kr.Markedet · 2009467.200 kr.Markedet · 20101.197.200 kr.Markedet · 2012896.513 kr.Markedet · 20138.188.702 kr.Markedet · 2014708.976 kr.Markedet · 2015782.852 kr.Markedet · 2016974.988 kr.Markedet · 2017987.690 kr.Markedet · 2018712.918 kr.Markedet · 20191.305.678 kr.Markedet · 2020585.241 kr.Markedet · 20211.042.878 kr.Markedet · 20221.042.878 kr.Markedet · 20231.368.896 kr.Markedet · 20241.530.956 kr.Markedet · 20251.165.664 kr.Markedet · 20261.358.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2016 · Alm. Salg
975.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
992.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St Tranegade 10, st. th
9240 Nibe		71 m²0 m20-08-20261.100.000 kr.15.493 kr./m²
St Algade 11D
9240 Nibe		74 m²155 m07-10-2026860.000 kr.11.622 kr./m²
Bryggen 4
9240 Nibe		76 m²342 m17-03-20251.605.500 kr.21.125 kr./m²
Bryggen 29
9240 Nibe		76 m²389 m07-03-20241.880.000 kr.24.737 kr./m²
Bryggen 35
9240 Nibe		76 m²411 m25-08-20241.664.400 kr.21.900 kr./m²
Bryggen 36
9240 Nibe		76 m²413 m19-02-20261.887.000 kr.24.829 kr./m²
Søndergade 25
9240 Nibe		79 m²285 m20-03-2024725.000 kr.9.177 kr./m²
Gartnervangen 6B
9240 Nibe		70 m²840 m03-07-2024980.000 kr.14.000 kr./m²
Rosenparken 10
9240 Nibe		78 m²1,1 km11-11-20251.120.000 kr.14.359 kr./m²
Strandgården 10
9240 Nibe		90 m²57 m10-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden