Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

St Tranegade 17

Villa · 169 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 368 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.840 kr/m².2.498.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.118.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,10 pct. siden jul. 2017
175k862k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.995.000 kr.30. sep. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat2.118.206 kr.Markedet · 1992398.333 kr.Markedet · 1993511.732 kr.Markedet · 1994590.655 kr.Markedet · 1995666.367 kr.Markedet · 1996862.745 kr.Markedet · 1997851.929 kr.Markedet · 1998721.461 kr.Markedet · 19991.012.479 kr.Markedet · 2000815.932 kr.Markedet · 2001996.086 kr.Markedet · 20021.142.778 kr.Markedet · 2003842.465 kr.Markedet · 20041.052.532 kr.Markedet · 2005782.470 kr.Markedet · 2006720.447 kr.Markedet · 20071.224.574 kr.Markedet · 20081.392.222 kr.Markedet · 20091.246.882 kr.Markedet · 20101.649.440 kr.Markedet · 20111.735.123 kr.Markedet · 20121.238.770 kr.Markedet · 20131.807.793 kr.Markedet · 20141.388.166 kr.Markedet · 20151.553.448 kr.Markedet · 2016965.497 kr.Markedet · 20171.690.000 kr.Markedet · 20181.523.366 kr.Markedet · 20191.804.582 kr.Markedet · 20202.230.969 kr.Markedet · 20212.309.385 kr.Markedet · 20222.654.652 kr.Markedet · 20231.887.730 kr.Markedet · 20242.685.241 kr.Markedet · 20252.414.334 kr.Markedet · 20262.489.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegade 33
9240 Nibe		169 m²200 m18-09-20251.800.000 kr.10.651 kr./m²
Priorgade 4
9240 Nibe		165 m²150 m09-11-20241.875.000 kr.11.364 kr./m²
Villavej 11
9240 Nibe		170 m²568 m16-10-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Birkealle 10D
9240 Nibe		174 m²608 m01-02-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²
Gyvelvej 1
9240 Nibe		167 m²882 m22-06-20252.762.500 kr.16.542 kr./m²
Anemonevej 8
9240 Nibe		165 m²800 m26-06-20253.245.000 kr.19.667 kr./m²
Pinstrup Høj 2
9240 Nibe		171 m²913 m22-04-20253.150.000 kr.18.421 kr./m²
Søndergade 61
9240 Nibe		164 m²830 m01-07-20261.900.000 kr.11.585 kr./m²
Lathyrusvej 10
9240 Nibe		167 m²987 m28-01-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Thit Jensens Vej 17
9240 Nibe		170 m²1,1 km02-04-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden