St. Voldgade 1A, st. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 576 m²
Bebygget areal: 192 m²
Erhvervsareal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.820 kr/m².1.839.088 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.004.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,56 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2014 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2009Ombygning
2006nov.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Voldgade 8, 2. 8900 Randers C	112 m²	60 m	11-12-2023	4.260.881 kr.	38.044 kr./m²
Østervold 6, 2. th 8900 Randers C	91 m²	148 m	02-02-2026	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Bredstrupsgade 22, st. 4 8900 Randers C	91 m²	437 m	01-04-2024	795.000 kr.	8.736 kr./m²
Slotsgade 7, 2. 506 8900 Randers C	94 m²	283 m	13-01-2025	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Vestertorv 4, 3. th 8900 Randers C	96 m²	223 m	26-11-2024	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 66 8900 Randers C	94 m²	415 m	24-07-2025	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 63 8900 Randers C	94 m²	415 m	02-12-2024	2.870.000 kr.	30.532 kr./m²
Markedsgade 18A, st. 8900 Randers C	95 m²	365 m	19-09-2025	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Steen Blichers Gade 1H, th 8900 Randers C	95 m²	417 m	14-10-2024	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K 8900 Randers C	95 m²	423 m	22-04-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu