Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ståbyvej 22

Villa · 220 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.314 kr/m².5.552.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2015+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.745.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,09 pct. siden maj 2019
1,2M3,8M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.850.000 kr.31. mar. 20205.750.000 kr.I dag · vores estimat8.745.169 kr.Markedet · 19921.375.880 kr.Markedet · 19931.269.400 kr.Markedet · 19941.559.140 kr.Markedet · 19951.730.520 kr.Markedet · 19961.937.760 kr.Markedet · 19972.085.160 kr.Markedet · 19981.835.900 kr.Markedet · 19992.497.000 kr.Markedet · 20002.297.240 kr.Markedet · 20012.988.040 kr.Markedet · 20022.737.680 kr.Markedet · 20032.751.100 kr.Markedet · 20042.768.480 kr.Markedet · 20054.256.560 kr.Markedet · 20065.274.060 kr.Markedet · 20074.627.260 kr.Markedet · 20084.135.780 kr.Markedet · 20092.243.560 kr.Markedet · 20103.972.320 kr.Markedet · 20114.136.660 kr.Markedet · 20123.509.660 kr.Markedet · 20132.508.880 kr.Markedet · 20143.661.680 kr.Markedet · 20153.909.400 kr.Markedet · 20164.891.260 kr.Markedet · 20175.176.380 kr.Markedet · 20185.355.460 kr.Markedet · 20195.351.500 kr.Markedet · 20205.549.940 kr.Markedet · 20216.243.820 kr.Markedet · 20226.090.700 kr.Markedet · 20237.071.460 kr.Markedet · 20247.893.160 kr.Markedet · 20257.250.760 kr.Markedet · 20269.756.780 kr.Markedet · 202711.604.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.745.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.850.000 kr.
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ståbyvej 5
2740 Skovlunde		129 m²95 m17-01-20244.745.000 kr.36.783 kr./m²
Udbyvej 3
2740 Skovlunde		218 m²127 m13-05-20247.750.000 kr.35.550 kr./m²
Horsevang 9
2740 Skovlunde		216 m²300 m20-11-20247.650.000 kr.35.417 kr./m²
Tangevej 33
2740 Skovlunde		215 m²665 m03-09-20247.280.000 kr.33.860 kr./m²
Vibyvej 7
2740 Skovlunde		194 m²87 m22-10-20256.850.000 kr.35.309 kr./m²
Melbyvej 5
2740 Skovlunde		192 m²236 m26-01-20253.806.000 kr.19.823 kr./m²
Birkeengen 90
2740 Skovlunde		216 m²1,2 km28-11-20243.770.000 kr.17.454 kr./m²
Dyrehegnet 40
2740 Skovlunde		187 m²153 m03-12-20242.975.000 kr.15.909 kr./m²
Hasselvej 62
2740 Skovlunde		211 m²1,0 km30-06-20257.500.000 kr.35.545 kr./m²
Ellekildevej 17
2740 Skovlunde		183 m²91 m05-02-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden