Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Staalsvej 7

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
718 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.603 kr/m².997.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.081.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,52 pct. siden feb. 2025
169k937k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.081.101 kr.Markedet · 1992393.720 kr.Markedet · 1993430.920 kr.Markedet · 1994478.560 kr.Markedet · 1995557.040 kr.Markedet · 1996568.680 kr.Markedet · 1997728.880 kr.Markedet · 1998847.320 kr.Markedet · 1999700.920 kr.Markedet · 2000907.560 kr.Markedet · 2001180.840 kr.Markedet · 2002641.880 kr.Markedet · 2003456.000 kr.Markedet · 2004759.960 kr.Markedet · 2005579.960 kr.Markedet · 2006168.840 kr.Markedet · 2007968.040 kr.Markedet · 20081.037.040 kr.Markedet · 20091.165.440 kr.Markedet · 20101.082.400 kr.Markedet · 2011735.840 kr.Markedet · 2012980.040 kr.Markedet · 2013864.960 kr.Markedet · 2014828.480 kr.Markedet · 2015631.680 kr.Markedet · 2016907.560 kr.Markedet · 20171.114.560 kr.Markedet · 2018979.560 kr.Markedet · 2019942.840 kr.Markedet · 2020908.760 kr.Markedet · 20211.229.160 kr.Markedet · 20221.107.120 kr.Markedet · 20231.190.520 kr.Markedet · 20241.246.800 kr.Markedet · 20251.272.000 kr.Markedet · 2026894.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.081.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2014majEjerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staalsvej 1
6070 Christiansfeld		132 m²62 m02-09-20251.090.000 kr.8.258 kr./m²
Staalsvej 3
6070 Christiansfeld		99 m²41 m30-06-20261.045.000 kr.10.556 kr./m²
Vestervang 24
6070 Christiansfeld		121 m²183 m01-10-2024920.000 kr.7.603 kr./m²
Vestervang 22
6070 Christiansfeld		117 m²182 m27-08-2026905.000 kr.7.735 kr./m²
Banckesvej 5
6070 Christiansfeld		111 m²70 m03-02-2026635.000 kr.5.721 kr./m²
Gildesager 21
6070 Christiansfeld		132 m²76 m07-05-2026995.000 kr.7.538 kr./m²
Vestervang 11
6070 Christiansfeld		108 m²183 m28-10-2025785.000 kr.7.269 kr./m²
Vestervang 17
6070 Christiansfeld		105 m²153 m20-02-20241.125.000 kr.10.714 kr./m²
Borgmestervej 6
6070 Christiansfeld		124 m²938 m06-10-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
N.J. Holms Park 20
6070 Christiansfeld		117 m²1,1 km27-04-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden