Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4573 Højby

Stårupvej 22A, Østre Højby

Villa · 175 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.802 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1802 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.682 kr/m².1.508.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.797.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,61 pct. siden jan. 2026
199k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.797.079 kr.Markedet · 1992540.575 kr.Markedet · 1993517.650 kr.Markedet · 1994728.175 kr.Markedet · 1995847.700 kr.Markedet · 1996800.975 kr.Markedet · 19971.278.550 kr.Markedet · 1998917.875 kr.Markedet · 1999198.800 kr.Markedet · 20001.222.550 kr.Markedet · 20011.130.150 kr.Markedet · 20021.095.325 kr.Markedet · 20031.716.575 kr.Markedet · 2004616.350 kr.Markedet · 20051.887.025 kr.Markedet · 20061.693.650 kr.Markedet · 20071.999.375 kr.Markedet · 20082.595.425 kr.Markedet · 20091.822.975 kr.Markedet · 20102.137.800 kr.Markedet · 20111.814.750 kr.Markedet · 2012690.725 kr.Markedet · 2013947.450 kr.Markedet · 2014700.000 kr.Markedet · 2015688.275 kr.Markedet · 20161.433.600 kr.Markedet · 2017928.025 kr.Markedet · 20182.015.475 kr.Markedet · 20191.527.750 kr.Markedet · 20201.050.000 kr.Markedet · 20211.704.850 kr.Markedet · 20221.389.325 kr.Markedet · 20232.495.675 kr.Markedet · 20242.496.025 kr.Markedet · 20251.870.925 kr.Markedet · 20261.735.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.797.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højby Hovedgade 54, st. tv
4573 Højby		175 m²1,4 km02-01-2026940.000 kr.5.371 kr./m²
Byvænget 9
4573 Højby		173 m²1,4 km20-10-20241.360.000 kr.7.861 kr./m²
Søparken 14
4573 Højby		174 m²1,7 km15-08-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Højby Rosenvej 4
4573 Højby		173 m²1,7 km15-10-20261.695.000 kr.9.798 kr./m²
Højby Hovedgade 7
4573 Højby		152 m²935 m03-03-20251.625.000 kr.10.691 kr./m²
Strandvej 9
4573 Højby		176 m²2,0 km07-08-20251.200.000 kr.6.818 kr./m²
Perikumvej 1
4573 Højby		175 m²2,1 km11-09-20261.400.000 kr.8.000 kr./m²
Hedelyngen 4
4573 Højby		182 m²2,1 km11-09-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Gl Nykøbingvej 189, Østre Højby
4573 Højby		216 m²566 m12-06-20241.615.000 kr.7.477 kr./m²
Egetoftevej 9
4573 Højby		162 m²2,1 km09-04-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden