Stabelhøjen 13, Handrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.790 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2790 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 80 m².2.397.360 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.319.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,60 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 857.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg857.000 kr.
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 27, Handrup 8400 Ebeltoft	79 m²	493 m	11-06-2025	2.335.000 kr.	29.557 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	567 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Solkrogen 10, Handrup 8400 Ebeltoft	87 m²	120 m	30-08-2025	2.908.000 kr.	33.425 kr./m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	79 m²	862 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Stærevej 9, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	498 m	01-04-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Handrupgårdvej 1 8400 Ebeltoft	82 m²	841 m	30-04-2024	3.625.000 kr.	44.207 kr./m²
Stenbidervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	79 m²	980 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	48.734 kr./m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	382 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	940 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Makrelvej 23, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	1,2 km	10-03-2024	4.800.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu