Stabelhøjen 14, Handrup

Fritidshus · 180 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 2.755 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 2755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 180 m².5.394.060 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.288.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,40 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2018 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.288.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2006Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1976apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehaven 10, Handrup 8400 Ebeltoft	180 m²	257 m	23-09-2026	7.350.000 kr.	40.833 kr./m²
Kalvehaven 6, Handrup 8400 Ebeltoft	175 m²	310 m	11-05-2026	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Egsmarkgårdvej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	180 m²	635 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Ravnsvej 47 8400 Ebeltoft	180 m²	818 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Egsmarkgårdvej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	170 m²	515 m	23-06-2025	3.590.000 kr.	21.118 kr./m²
Hummervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	185 m²	807 m	16-07-2024	3.675.000 kr.	19.865 kr./m²
Lundshøjvej 17, Handrup 8400 Ebeltoft	170 m²	637 m	24-06-2024	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Glentevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	166 m²	788 m	26-06-2025	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Fiskervej 65A, Egsmark 8400 Ebeltoft	173 m²	1,3 km	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Sydbakken 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	173 m²	1,3 km	15-08-2024	4.625.000 kr.	26.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu