Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Stabelhøjen 16, Handrup

Fritidshus · 94 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 3.185 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
3185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 94 m².2.816.898 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 222% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.158.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,18 pct. siden nov. 2019
258k983k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019453.333 kr.31. maj 2022906.666 kr.30. jun. 20232.920.000 kr.I dag · vores estimat3.158.827 kr.Markedet · 1992275.420 kr.Markedet · 1993322.420 kr.Markedet · 1994438.040 kr.Markedet · 1995440.014 kr.Markedet · 1996298.074 kr.Markedet · 1997507.600 kr.Markedet · 1998596.148 kr.Markedet · 1999620.588 kr.Markedet · 2000569.452 kr.Markedet · 2001738.182 kr.Markedet · 2002767.040 kr.Markedet · 2003604.984 kr.Markedet · 2004982.488 kr.Markedet · 2005989.914 kr.Markedet · 20061.215.514 kr.Markedet · 20071.857.534 kr.Markedet · 20081.320.324 kr.Markedet · 20091.435.944 kr.Markedet · 20101.272.572 kr.Markedet · 20111.342.884 kr.Markedet · 20121.103.748 kr.Markedet · 20131.141.442 kr.Markedet · 20141.128.000 kr.Markedet · 20151.230.084 kr.Markedet · 20161.151.970 kr.Markedet · 2017991.136 kr.Markedet · 20181.304.250 kr.Markedet · 20191.612.476 kr.Markedet · 20201.633.532 kr.Markedet · 20211.875.394 kr.Markedet · 20222.092.252 kr.Markedet · 20232.052.490 kr.Markedet · 20242.029.554 kr.Markedet · 20252.104.096 kr.Markedet · 20262.291.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
453.333 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
906.666 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.158.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 2022majEjerskifte906.666 kr.
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte453.333 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klirevej 5, Handrup
8400 Ebeltoft		95 m²598 m02-12-20252.862.000 kr.30.126 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark
8400 Ebeltoft		95 m²613 m09-10-20253.525.000 kr.37.105 kr./m²
Stærevej 2, Handrup
8400 Ebeltoft		93 m²681 m01-10-20263.850.000 kr.41.398 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark
8400 Ebeltoft		88 m²282 m01-10-20252.085.000 kr.23.693 kr./m²
Solkrogen 10, Handrup
8400 Ebeltoft		87 m²230 m30-08-20252.908.000 kr.33.425 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup
8400 Ebeltoft		102 m²176 m19-04-20264.100.000 kr.40.196 kr./m²
Rejevej 5, Egsmark
8400 Ebeltoft		94 m²914 m21-03-20242.195.000 kr.23.351 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark
8400 Ebeltoft		100 m²429 m11-09-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Grønnevej 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		94 m²992 m15-07-20263.225.000 kr.34.309 kr./m²
Sardinvej 7, Egsmark
8400 Ebeltoft		92 m²866 m31-05-20243.650.000 kr.39.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden