Stabelhøjen 24, Handrup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.705 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 77 m².2.307.459 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.217.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,86 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1987Bygget
1986nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	695 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	441 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Rågevej 27, Handrup 8400 Ebeltoft	79 m²	657 m	11-06-2025	2.335.000 kr.	29.557 kr./m²
Stærevej 9, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	718 m	01-04-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Stenbidervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	79 m²	751 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	48.734 kr./m²
J. F. Nørbæks Vej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	76 m²	939 m	05-11-2025	3.250.000 kr.	42.763 kr./m²
Kystvejen 79, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	940 m	14-04-2024	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	633 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	450 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	911 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu