Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Stabyvej 80, Husby

Landejendom · 222 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 1.244.386 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1244386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.983.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.892 kr/m².2.868.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStabyvej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 20.692 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1244386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.936.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,73 pct. siden mar. 2021
186k7,2M14,2M21,2M28,2M1993199720012005200920142018202220262. mar. 202118.425.000 kr.30. jun. 202621.827.500 kr.I dag · vores estimat12.936.756 kr.Markedet · 1993753.912 kr.Markedet · 19941.496.058 kr.Markedet · 1995598.068 kr.Markedet · 1996958.152 kr.Markedet · 19971.636.362 kr.Markedet · 1998185.814 kr.Markedet · 19991.156.176 kr.Markedet · 2000689.754 kr.Markedet · 20012.767.230 kr.Markedet · 2002556.998 kr.Markedet · 2003594.960 kr.Markedet · 20042.257.074 kr.Markedet · 20053.767.340 kr.Markedet · 200610.168.710 kr.Markedet · 2007335.886 kr.Markedet · 20086.752.574 kr.Markedet · 20091.709.844 kr.Markedet · 20111.917.192 kr.Markedet · 20121.447.218 kr.Markedet · 20139.433.668 kr.Markedet · 20142.050.392 kr.Markedet · 2015676.434 kr.Markedet · 20165.984.898 kr.Markedet · 201712.234.420 kr.Markedet · 201810.587.624 kr.Markedet · 20191.919.856 kr.Markedet · 20205.234.760 kr.Markedet · 202116.047.270 kr.Markedet · 20223.316.680 kr.Markedet · 20236.704.622 kr.Markedet · 202428.188.228 kr.Markedet · 20256.534.126 kr.Markedet · 20263.141.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg
18.425.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
21.827.500 kr.
I dag · vores estimat
12.936.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte21.827.500 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg18.425.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1980feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stabyvej 76, Husby
6990 Ulfborg		215 m²568 m21-05-20243.485.000 kr.16.209 kr./m²
Stabyvej 78, Husby
6990 Ulfborg		245 m²228 m04-06-20241.300.000 kr.5.306 kr./m²
Stabyvej 68, Staby
6990 Ulfborg		216 m²1,8 km29-02-20242.700.000 kr.12.500 kr./m²
Stabyvej 5, Staby
6990 Ulfborg		230 m²6,0 km22-08-20242.400.000 kr.10.435 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby
6990 Ulfborg		188 m²6,4 km16-01-20254.075.000 kr.21.676 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby
6990 Ulfborg		221 m²2,2 km22-09-20255.250.000 kr.23.756 kr./m²
Skråvej 4, Staby
6990 Ulfborg		210 m²3,5 km16-11-20251.900.000 kr.9.048 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby
6990 Ulfborg		140 m²1,1 km10-10-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Øbyvej 8, Husby
6990 Ulfborg		263 m²3,0 km18-12-20231.900.000 kr.7.224 kr./m²
Pallisbjergvej 3, Staby
6990 Ulfborg		287 m²2,2 km09-07-20262.125.000 kr.7.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden