Stadilvej 32, Stadil, 6980 Tim — Villa · 89 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 10.511 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 10511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.470 kr/m².809.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.699.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,65 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2002 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadilvej 48, Stadil 6980 Tim	115 m²	902 m	30-09-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Stadiløvej 19, Stadil 6980 Tim	102 m²	2,4 km	27-05-2026	815.000 kr.	7.990 kr./m²
Lergravvej 7, Stadil 6980 Tim	75 m²	2,4 km	31-10-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Tim Kirkevej 68B 6980 Tim	92 m²	3,8 km	07-11-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Skelmosevej 79A, Stadil 6980 Tim	60 m²	1,8 km	28-08-2026	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Nøderupvej 12 6980 Tim	94 m²	4,6 km	19-02-2025	935.000 kr.	9.947 kr./m²
Skelmosevej 39, Stadil 6980 Tim	124 m²	2,0 km	15-02-2024	660.000 kr.	5.323 kr./m²
Grønnevej 5 6980 Tim	96 m²	5,0 km	10-03-2024	330.000 kr.	3.438 kr./m²
Hovedgaden 78 6980 Tim	96 m²	5,1 km	09-02-2026	410.000 kr.	4.271 kr./m²
Tim Kirkevej 16 6980 Tim	123 m²	2,8 km	29-09-2026	620.000 kr.	5.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu