Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Stadion Allé 3

Villa · 135 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.186 kr/m².4.926.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStadion gns: 36.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+40,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.656.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,29 pct. siden sep. 2019
582k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.965.000 kr.30. nov. 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat4.656.571 kr.Markedet · 1992623.430 kr.Markedet · 1993665.280 kr.Markedet · 1994701.325 kr.Markedet · 1995617.625 kr.Markedet · 1996709.560 kr.Markedet · 1997834.165 kr.Markedet · 1998927.180 kr.Markedet · 1999951.885 kr.Markedet · 2000966.465 kr.Markedet · 2001994.950 kr.Markedet · 2002991.170 kr.Markedet · 20031.018.440 kr.Markedet · 20041.234.170 kr.Markedet · 20051.115.640 kr.Markedet · 20061.619.055 kr.Markedet · 20071.887.840 kr.Markedet · 20081.777.545 kr.Markedet · 20091.693.035 kr.Markedet · 20101.712.340 kr.Markedet · 20111.744.065 kr.Markedet · 20121.630.935 kr.Markedet · 20131.542.915 kr.Markedet · 20141.442.205 kr.Markedet · 20151.738.800 kr.Markedet · 20161.894.185 kr.Markedet · 20171.797.120 kr.Markedet · 20182.079.000 kr.Markedet · 20192.085.480 kr.Markedet · 20202.507.085 kr.Markedet · 20212.624.940 kr.Markedet · 20222.920.860 kr.Markedet · 20232.680.830 kr.Markedet · 20243.053.025 kr.Markedet · 20253.097.440 kr.Markedet · 20263.213.270 kr.Markedet · 20273.083.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.656.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.965.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadion Allé 10
8600 Silkeborg		135 m²82 m10-10-20245.995.000 kr.44.407 kr./m²
Stadion Allé 8
8600 Silkeborg		170 m²47 m11-09-20246.250.000 kr.36.765 kr./m²
Lyngsøvej 13
8600 Silkeborg		136 m²401 m19-02-20254.270.000 kr.31.397 kr./m²
Lyngsøvej 22
8600 Silkeborg		132 m²351 m01-07-20267.950.000 kr.60.227 kr./m²
Lyngsøvænget 3
8600 Silkeborg		138 m²518 m15-07-20244.137.000 kr.29.978 kr./m²
Sanatorievej 4
8600 Silkeborg		140 m²404 m11-06-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Lyngbygade 43
8600 Silkeborg		140 m²453 m20-11-20233.400.000 kr.24.286 kr./m²
Holbergsgade 4
8600 Silkeborg		128 m²404 m11-05-20254.495.000 kr.35.117 kr./m²
Klüwersgade 22
8600 Silkeborg		144 m²333 m22-05-20242.520.000 kr.17.500 kr./m²
Frederiksberggade 29
8600 Silkeborg		144 m²362 m17-05-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden