Menu
For mæglere Log ind
Frederiksberggade 37
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frederiksberggade 37

Villa · 208 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 750 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.663 kr/m².4.912.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 29.386 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.267.520 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 5.709.599 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,39 pct. siden feb. 1999
897k2,2M3,5M4,8M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19991.664.899 kr.I dag · vores estimat5.267.520 kr.Markedet · 1992960.544 kr.Markedet · 19931.025.024 kr.Markedet · 19941.080.560 kr.Markedet · 1995951.600 kr.Markedet · 19961.093.248 kr.Markedet · 19971.285.232 kr.Markedet · 19981.428.544 kr.Markedet · 19991.466.608 kr.Markedet · 20001.489.072 kr.Markedet · 20011.532.960 kr.Markedet · 20021.527.136 kr.Markedet · 20031.569.152 kr.Markedet · 20041.901.536 kr.Markedet · 20051.718.912 kr.Markedet · 20062.494.544 kr.Markedet · 20072.908.672 kr.Markedet · 20082.738.736 kr.Markedet · 20092.608.528 kr.Markedet · 20102.638.272 kr.Markedet · 20112.687.152 kr.Markedet · 20122.512.848 kr.Markedet · 20132.377.232 kr.Markedet · 20142.222.064 kr.Markedet · 20152.679.040 kr.Markedet · 20162.918.448 kr.Markedet · 20172.768.896 kr.Markedet · 20183.203.200 kr.Markedet · 20193.213.184 kr.Markedet · 20203.862.768 kr.Markedet · 20214.044.352 kr.Markedet · 20224.500.288 kr.Markedet · 20234.130.464 kr.Markedet · 20244.703.920 kr.Markedet · 20254.772.352 kr.Markedet · 20264.950.816 kr.Markedet · 20274.750.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
1.664.899 kr.
I dag · vores estimat
5.267.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte1.664.899 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 73
8600 Silkeborg		204 m²375 m12-08-20244.800.000 kr.23.529 kr./m²
Frederiksberggade 44
8600 Silkeborg		166 m²34 m19-05-20246.400.000 kr.38.554 kr./m²
Frederiksberggade 72
8600 Silkeborg		152 m²228 m11-06-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Frederiksberggade 25
8600 Silkeborg		145 m²98 m24-03-20263.300.000 kr.22.759 kr./m²
Frederiksberggade 29
8600 Silkeborg		144 m²63 m17-05-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Frederiksberggade 85
8600 Silkeborg		109 m²483 m15-09-20254.550.000 kr.41.743 kr./m²
Sanatorievej 7B
8600 Silkeborg		190 m²120 m21-11-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Helmsvej 17
8600 Silkeborg		194 m²344 m08-12-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²
Almindsøvej 14
8600 Silkeborg		213 m²947 m14-09-20255.525.000 kr.25.939 kr./m²
Adler Lunds Gade 8
8600 Silkeborg		182 m²163 m05-03-20255.100.000 kr.28.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden