Stadionvej 14

Villa · 84 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.664 kr/m².1.673.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 14.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.473.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,99 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2018 · Alm. Salg: 609.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt på tvangsauktion609.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 22 3390 Hundested	126 m²	74 m	22-12-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Stadionvej 23 3390 Hundested	143 m²	151 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Dalen 5 3390 Hundested	85 m²	300 m	25-03-2026	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Kornvænget 6 3390 Hundested	90 m²	96 m	06-08-2024	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Vibevej 4 3390 Hundested	85 m²	573 m	29-08-2026	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Vibevej 1 3390 Hundested	83 m²	583 m	02-12-2023	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Kornvænget 3 3390 Hundested	90 m²	123 m	14-02-2024	1.332.500 kr.	14.806 kr./m²
Overdrevsvej 27 3390 Hundested	86 m²	526 m	24-02-2024	1.761.000 kr.	20.477 kr./m²
Bakkebjerg 4 3390 Hundested	90 m²	325 m	20-08-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Mosevej 4 3390 Hundested	90 m²	416 m	10-06-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu