Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Stadionvej 3, Otterup

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 108 m².1.267.056 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.294.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,23 pct. siden okt. 2022
243k557k871k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.095.000 kr.I dag · vores estimat1.294.630 kr.Markedet · 1992476.280 kr.Markedet · 1993427.788 kr.Markedet · 1994373.680 kr.Markedet · 1995472.716 kr.Markedet · 1996548.856 kr.Markedet · 1997570.780 kr.Markedet · 1998487.728 kr.Markedet · 1999625.968 kr.Markedet · 2000484.272 kr.Markedet · 2001635.580 kr.Markedet · 2002786.348 kr.Markedet · 2003723.708 kr.Markedet · 2004697.356 kr.Markedet · 2005824.040 kr.Markedet · 2006795.744 kr.Markedet · 2007980.100 kr.Markedet · 20081.122.336 kr.Markedet · 2009901.044 kr.Markedet · 2010349.704 kr.Markedet · 2011790.992 kr.Markedet · 2012890.028 kr.Markedet · 2013805.248 kr.Markedet · 2014610.308 kr.Markedet · 2015519.696 kr.Markedet · 2016748.116 kr.Markedet · 2017918.000 kr.Markedet · 2018849.096 kr.Markedet · 2019606.744 kr.Markedet · 20201.059.372 kr.Markedet · 20211.191.456 kr.Markedet · 20221.421.280 kr.Markedet · 20231.202.472 kr.Markedet · 20241.314.684 kr.Markedet · 20251.194.048 kr.Markedet · 20261.152.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.294.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 1, Otterup
5450 Otterup		135 m²20 m07-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Bryggerivej 8, Otterup
5450 Otterup		111 m²292 m06-03-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Skolegade 8, Otterup
5450 Otterup		106 m²510 m09-11-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Koekilde 19, Nislev
5450 Otterup		104 m²687 m21-05-20261.450.000 kr.13.942 kr./m²
Hedemarken 70, Otterup
5450 Otterup		104 m²773 m05-09-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²
Vestergade 4, Otterup
5450 Otterup		102 m²649 m07-06-20261.056.000 kr.10.353 kr./m²
Østergade 41, Otterup
5450 Otterup		106 m²1,0 km09-04-20251.030.000 kr.9.717 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup
5450 Otterup		110 m²1,1 km28-05-20251.890.000 kr.17.182 kr./m²
Strandvejen 7, Otterup
5450 Otterup		113 m²881 m11-08-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²
Stenløkkevej 1B, Otterup
5450 Otterup		98 m²543 m16-03-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden