Stadionvej 9

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 898 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.275 kr/m².2.238.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 14.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-34,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.079.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,78 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 23 3390 Hundested	143 m²	113 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Stadionvej 22 3390 Hundested	126 m²	54 m	22-12-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Tornsangervej 5 3390 Hundested	150 m²	340 m	23-09-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Lerbjergvej 23 3390 Hundested	153 m²	473 m	30-01-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	506 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	404 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Markvænget 4 3390 Hundested	143 m²	278 m	15-12-2024	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Plantagevej 6 3390 Hundested	148 m²	560 m	09-05-2025	2.195.000 kr.	14.831 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	330 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
H N Andersensvej 9 3390 Hundested	138 m²	144 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu