Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Stæhrsvej 11

Fritidshus · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.503 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.424 kr/m².3.547.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStæhrsvej gns: 36.161 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.577.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,67 pct. siden okt. 2010
378k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20102.550.000 kr.30. sep. 20264.050.000 kr.I dag · vores estimat3.577.379 kr.Markedet · 19921.040.704 kr.Markedet · 1993682.416 kr.Markedet · 1994398.048 kr.Markedet · 1995620.816 kr.Markedet · 1996693.280 kr.Markedet · 1997987.840 kr.Markedet · 1998609.280 kr.Markedet · 19991.078.224 kr.Markedet · 20001.022.560 kr.Markedet · 20011.015.616 kr.Markedet · 20021.098.384 kr.Markedet · 20031.244.432 kr.Markedet · 20041.457.344 kr.Markedet · 20051.647.072 kr.Markedet · 20061.324.176 kr.Markedet · 20072.369.584 kr.Markedet · 20082.742.768 kr.Markedet · 20092.000.768 kr.Markedet · 20101.928.192 kr.Markedet · 20111.995.392 kr.Markedet · 20122.102.800 kr.Markedet · 20131.114.512 kr.Markedet · 20141.650.432 kr.Markedet · 20151.695.456 kr.Markedet · 20162.112.208 kr.Markedet · 20172.066.064 kr.Markedet · 20182.093.952 kr.Markedet · 20192.274.944 kr.Markedet · 20202.488.864 kr.Markedet · 20212.822.400 kr.Markedet · 20222.794.176 kr.Markedet · 20233.590.048 kr.Markedet · 20243.339.280 kr.Markedet · 20252.808.288 kr.Markedet · 20263.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2010 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.577.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stæhrsvej 9
6857 Blåvand		97 m²35 m15-07-20254.498.000 kr.46.371 kr./m²
Sønder-Vasevej 30
6857 Blåvand		112 m²261 m04-03-20243.580.000 kr.31.964 kr./m²
Fyrvej 9A
6857 Blåvand		117 m²189 m07-02-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²
Peter Malersvej 15
6857 Blåvand		113 m²551 m03-11-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Peter Malersvej 17
6857 Blåvand		110 m²571 m09-09-20254.950.000 kr.45.000 kr./m²
Fyrgården 7
6857 Blåvand		109 m²516 m02-09-20252.375.000 kr.21.789 kr./m²
Bjergvej 24
6857 Blåvand		113 m²686 m28-01-20263.175.000 kr.28.097 kr./m²
Fyrgården 19
6857 Blåvand		109 m²543 m30-11-20252.175.000 kr.19.954 kr./m²
Fyrvej 33
6857 Blåvand		110 m²620 m15-10-20245.350.000 kr.48.636 kr./m²
Fyrgården 20
6857 Blåvand		109 m²551 m04-08-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden