Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Stærelunden 13

Villa · 183 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.539 kr/m².3.909.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.564.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+421,60 pct. siden maj 2018
671k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.785.525 kr.17. okt. 2019875.000 kr.I dag · vores estimat4.564.011 kr.Markedet · 1992900.909 kr.Markedet · 1993670.512 kr.Markedet · 1994815.997 kr.Markedet · 1995825.696 kr.Markedet · 1996867.054 kr.Markedet · 19971.192.794 kr.Markedet · 19981.081.713 kr.Markedet · 19991.268.922 kr.Markedet · 20001.006.134 kr.Markedet · 20011.163.880 kr.Markedet · 20021.261.602 kr.Markedet · 20031.309.548 kr.Markedet · 20041.391.715 kr.Markedet · 20051.339.377 kr.Markedet · 20061.588.806 kr.Markedet · 20071.953.708 kr.Markedet · 20082.162.694 kr.Markedet · 20091.910.886 kr.Markedet · 20101.967.616 kr.Markedet · 20112.344.230 kr.Markedet · 20121.909.056 kr.Markedet · 20131.814.262 kr.Markedet · 20142.049.783 kr.Markedet · 20152.087.481 kr.Markedet · 20161.982.805 kr.Markedet · 20172.225.097 kr.Markedet · 20182.367.288 kr.Markedet · 20192.089.860 kr.Markedet · 20202.525.949 kr.Markedet · 20212.685.891 kr.Markedet · 20223.055.551 kr.Markedet · 20233.015.840 kr.Markedet · 20242.997.357 kr.Markedet · 20253.107.523 kr.Markedet · 20262.946.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.785.525 kr.
17. okt. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.564.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • Bygget
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.785.525 kr.
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelparken 112
8800 Viborg		181 m²352 m13-06-20243.675.000 kr.20.304 kr./m²
Møgelparken 54
8800 Viborg		197 m²201 m14-11-20244.010.000 kr.20.355 kr./m²
Liseborg Mark 7
8800 Viborg		180 m²758 m19-02-20243.185.000 kr.17.694 kr./m²
Rosenborg 7
8800 Viborg		177 m²656 m13-11-20256.600.000 kr.37.288 kr./m²
Møgelparken 94
8800 Viborg		168 m²287 m22-12-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Gravlund 18
8800 Viborg		197 m²382 m08-08-20254.895.000 kr.24.848 kr./m²
Liseborg Bakke 20
8800 Viborg		186 m²883 m05-09-20243.315.000 kr.17.823 kr./m²
Liseborg Mark 33
8800 Viborg		191 m²758 m18-06-20243.340.000 kr.17.487 kr./m²
Liseborg Høje 18
8800 Viborg		176 m²814 m26-02-20253.900.000 kr.22.159 kr./m²
Møgelparken 16
8800 Viborg		161 m²187 m31-07-20242.625.000 kr.16.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden