Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2791 Dragør

Stærevænget 28

Villa · 164 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.987 kr/m².5.476.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærevænget gns: 33.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.669.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,44 pct. siden mar. 2018
904k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.845.000 kr.I dag · vores estimat6.669.676 kr.Markedet · 19921.117.496 kr.Markedet · 1993953.168 kr.Markedet · 19941.154.888 kr.Markedet · 19951.052.880 kr.Markedet · 19961.300.356 kr.Markedet · 19971.623.764 kr.Markedet · 19981.632.948 kr.Markedet · 19992.038.520 kr.Markedet · 20001.829.748 kr.Markedet · 20012.226.136 kr.Markedet · 20022.587.756 kr.Markedet · 20032.112.156 kr.Markedet · 20042.483.780 kr.Markedet · 20052.560.368 kr.Markedet · 20064.318.284 kr.Markedet · 20074.696.304 kr.Markedet · 20083.137.156 kr.Markedet · 20092.906.900 kr.Markedet · 20103.141.584 kr.Markedet · 20112.527.240 kr.Markedet · 20122.808.664 kr.Markedet · 20133.373.808 kr.Markedet · 20143.243.756 kr.Markedet · 20153.539.284 kr.Markedet · 20164.347.640 kr.Markedet · 20173.963.388 kr.Markedet · 20184.552.476 kr.Markedet · 20194.344.852 kr.Markedet · 20204.474.904 kr.Markedet · 20215.442.012 kr.Markedet · 20225.442.504 kr.Markedet · 20235.448.244 kr.Markedet · 20245.207.492 kr.Markedet · 20255.967.304 kr.Markedet · 20266.246.268 kr.Markedet · 20277.461.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
6.669.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • Bygget
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevænget 20
2791 Dragør		172 m²86 m09-11-20233.500.000 kr.20.349 kr./m²
Stærevænget 8
2791 Dragør		187 m²209 m05-10-20256.295.000 kr.33.663 kr./m²
Stærevænget 34
2791 Dragør		134 m²71 m07-10-20254.259.000 kr.31.784 kr./m²
Stærevænget 24
2791 Dragør		219 m²42 m21-11-20233.700.000 kr.16.895 kr./m²
Strandvænget 20
2791 Dragør		162 m²95 m12-11-20245.850.000 kr.36.111 kr./m²
Maglevænget 11
2791 Dragør		163 m²195 m20-03-20266.700.000 kr.41.104 kr./m²
Hvedestykket 18
2791 Dragør		165 m²212 m12-11-20246.275.000 kr.38.030 kr./m²
Hvedestykket 12
2791 Dragør		163 m²241 m13-10-20246.495.000 kr.39.847 kr./m²
Hvedestykket 9
2791 Dragør		165 m²264 m15-08-20245.295.000 kr.32.091 kr./m²
Strandvænget 13
2791 Dragør		160 m²138 m24-11-20256.400.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden