Stærevænget 50

Rækkehus · 132 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2012. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.987 kr/m².4.883.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærevænget gns: 37.042 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.198.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,85 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.198.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2007feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 31 2791 Dragør	111 m²	56 m	06-11-2026	4.750.000 kr.	42.793 kr./m²
Stærevænget 31 2791 Dragør	111 m²	56 m	12-02-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Stærevænget 54 2791 Dragør	155 m²	31 m	24-11-2023	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Stærevænget 33 2791 Dragør	81 m²	46 m	08-09-2026	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Engløkken 80 2791 Dragør	134 m²	769 m	24-08-2025	5.700.000 kr.	42.537 kr./m²
Engløkken 98 2791 Dragør	134 m²	777 m	06-06-2026	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Engløkken 10 2791 Dragør	136 m²	697 m	19-02-2025	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Engløkken 88 2791 Dragør	136 m²	743 m	09-04-2024	5.050.000 kr.	37.132 kr./m²
Lodsvænget 2 2791 Dragør	129 m²	810 m	14-06-2025	5.500.000 kr.	42.636 kr./m²
Vierdiget 200 2791 Dragør	135 m²	849 m	22-09-2026	6.435.000 kr.	47.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu