Stærevænget 51, Vellerup

Fritidshus · 136 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.226 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2023. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 136 m².3.001.248 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.506.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,64 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022dec.Ejerandel overdraget
2012jul.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 71, Vellerup 4050 Skibby	130 m²	147 m	25-03-2025	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Stærevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	274 m	27-08-2024	2.545.000 kr.	27.967 kr./m²
Stærevænget 39, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	45 m	10-02-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Stærevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	115 m	07-11-2023	1.010.000 kr.	14.638 kr./m²
Skadevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	117 m²	392 m	08-01-2026	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Gøgevænget 32, Vellerup 4050 Skibby	148 m²	817 m	06-05-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Ørnevænget 48, Vellerup 4050 Skibby	122 m²	1,0 km	08-10-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Fjordvænget 2, Vellerup 4050 Skibby	119 m²	1,2 km	25-06-2024	2.401.250 kr.	20.179 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	966 m	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Ørnevænget 19, Vellerup 4050 Skibby	108 m²	810 m	28-04-2025	1.535.000 kr.	14.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu