Stærevænget 56, Vellerup

Fritidshus · 171 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 171 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 171 m².3.773.628 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Vores vurdering4.263.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,90 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.263.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.700.000 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 71, Vellerup 4050 Skibby	130 m²	207 m	25-03-2025	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Stærevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	346 m	27-08-2024	2.545.000 kr.	27.967 kr./m²
Hybenvænget 10, Vellerup 4050 Skibby	178 m²	1,2 km	18-12-2025	3.435.000 kr.	19.298 kr./m²
Gøgevænget 32, Vellerup 4050 Skibby	148 m²	873 m	06-05-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Skadevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	117 m²	467 m	08-01-2026	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Ørnevænget 48, Vellerup 4050 Skibby	122 m²	1,1 km	08-10-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Fjordvænget 2, Vellerup 4050 Skibby	119 m²	1,2 km	25-06-2024	2.401.250 kr.	20.179 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	1,0 km	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Skadevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	102 m²	535 m	09-03-2026	1.715.000 kr.	16.814 kr./m²
Ørnevænget 19, Vellerup 4050 Skibby	108 m²	884 m	28-04-2025	1.535.000 kr.	14.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu