Stærevænget 57, Vellerup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.304 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1304 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 100 m².2.206.800 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.282.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,79 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	329 m	27-08-2024	2.545.000 kr.	27.967 kr./m²
Stærevænget 39, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	101 m	10-02-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Stærevænget 71, Vellerup 4050 Skibby	130 m²	182 m	25-03-2025	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Stærevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	167 m	07-11-2023	1.010.000 kr.	14.638 kr./m²
Stærevænget 47, Vellerup 4050 Skibby	67 m²	142 m	22-10-2024	1.315.000 kr.	19.627 kr./m²
Stærevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	186 m	04-09-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²
Stærevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	186 m	26-08-2025	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Stærevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	295 m	22-06-2025	875.000 kr.	13.462 kr./m²
Stærevænget 35, Vellerup 4050 Skibby	62 m²	199 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Stærevænget 7, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	293 m	05-11-2024	1.575.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu