Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Stærevænget 6, Vellerup

Fritidshus · 91 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 91 m².2.008.188 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk91 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.153.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-15,39 pct. siden dec. 2017
94k1,2M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2017102.128 kr.14. jan. 2018102.128 kr.31. maj 2018250.000 kr.30. apr. 20232.295.000 kr.14. nov. 20242.545.000 kr.I dag · vores estimat2.153.208 kr.Markedet · 1992345.527 kr.Markedet · 1993171.808 kr.Markedet · 1994319.137 kr.Markedet · 1995465.556 kr.Markedet · 1996443.625 kr.Markedet · 1997456.365 kr.Markedet · 1998507.052 kr.Markedet · 1999518.154 kr.Markedet · 2000639.821 kr.Markedet · 2001741.832 kr.Markedet · 2002626.353 kr.Markedet · 2003929.838 kr.Markedet · 2004425.698 kr.Markedet · 2005604.331 kr.Markedet · 2006839.293 kr.Markedet · 20071.674.946 kr.Markedet · 20081.022.749 kr.Markedet · 2009806.533 kr.Markedet · 20101.019.837 kr.Markedet · 2011661.934 kr.Markedet · 2012765.219 kr.Markedet · 2013838.474 kr.Markedet · 2014496.041 kr.Markedet · 20151.090.544 kr.Markedet · 2016958.230 kr.Markedet · 20171.559.558 kr.Markedet · 2018939.848 kr.Markedet · 2019998.816 kr.Markedet · 20201.293.656 kr.Markedet · 20211.663.480 kr.Markedet · 20221.801.072 kr.Markedet · 20231.669.122 kr.Markedet · 20241.703.429 kr.Markedet · 20251.881.334 kr.Markedet · 20262.005.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg
102.128 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg
102.128 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
250.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2018majEjerskifte250.000 kr.
  • jan.Ejerskifte102.128 kr.
  • Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018102.128 kr.
  • 2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevænget 39, Vellerup
4050 Skibby		74 m²229 m10-02-20241.650.000 kr.22.297 kr./m²
Stærevænget 34, Vellerup
4050 Skibby		69 m²173 m07-11-20231.010.000 kr.14.638 kr./m²
Stærevænget 16, Vellerup
4050 Skibby		65 m²84 m22-06-2025875.000 kr.13.462 kr./m²
Stærevænget 47, Vellerup
4050 Skibby		67 m²267 m22-10-20241.315.000 kr.19.627 kr./m²
Stærevænget 7, Vellerup
4050 Skibby		63 m²39 m05-11-20241.575.000 kr.25.000 kr./m²
Stærevænget 45, Vellerup
4050 Skibby		64 m²174 m04-09-20261.650.000 kr.25.781 kr./m²
Stærevænget 45, Vellerup
4050 Skibby		64 m²174 m26-08-2025950.000 kr.14.844 kr./m²
Stærevænget 35, Vellerup
4050 Skibby		62 m²163 m23-11-20251.200.000 kr.19.355 kr./m²
Stærevænget 63, Vellerup
4050 Skibby		59 m²296 m06-10-20261.695.000 kr.28.729 kr./m²
Stærevænget 63, Vellerup
4050 Skibby		59 m²296 m30-01-20251.435.000 kr.24.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden