Stærevænget 73, Vellerup

Fritidshus · 108 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 108 m².2.383.344 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Vores vurdering2.222.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2015majEjerskifte
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	182 m	27-08-2024	2.545.000 kr.	27.967 kr./m²
Stærevænget 71, Vellerup 4050 Skibby	130 m²	63 m	25-03-2025	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Stærevænget 39, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	122 m	10-02-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Stærevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	144 m	07-11-2023	1.010.000 kr.	14.638 kr./m²
Stærevænget 47, Vellerup 4050 Skibby	67 m²	91 m	22-10-2024	1.315.000 kr.	19.627 kr./m²
Stærevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	29 m	04-09-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²
Stærevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	29 m	26-08-2025	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Stærevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	204 m	22-06-2025	875.000 kr.	13.462 kr./m²
Stærevænget 7, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	144 m	05-11-2024	1.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Stærevænget 35, Vellerup 4050 Skibby	62 m²	177 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu