Stærevej 14

Fritidshus · 108 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.154 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.688 kr/m².2.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærevej gns: 22.304 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.545 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering2.338.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1999 · Alm. Salg: 160.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2004Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 8 4872 Idestrup	114 m²	84 m	26-05-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Stærevej 10 4872 Idestrup	60 m²	50 m	14-07-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Falkevej 16 4872 Idestrup	109 m²	663 m	02-07-2026	2.055.000 kr.	18.853 kr./m²
Falkevej 27 4872 Idestrup	106 m²	620 m	17-08-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Falkevej 52 4872 Idestrup	108 m²	888 m	08-11-2024	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Vibevej 3 4872 Idestrup	117 m²	424 m	18-08-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Vibevej 5 4872 Idestrup	118 m²	391 m	31-10-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	250 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Falkevej 75 4872 Idestrup	113 m²	912 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Skovduevejen 7 4872 Idestrup	96 m²	416 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu